Ausgangslage

In Zürich Witikon befindet sich das Doppelmehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Ein kubischer, moderner Bau, der 1983 im Zuge einer energetischen Fassadensanierung eine hinterlüftete Pelichromfassade erhielt. Die Fassade ist nach wie vor in einem guten Zustand und nicht erneuerungsbedürftig. Die Installationen und Apparate aus der Erstellungszeit hingegen sind am Ende ihrer Lebensdauer angelangt.

Projektumfang

Sämtliche haustechnische Installationen und die daran angeschlossenen Apparate und Einrichtungen wurden erneuert. Auf dem Dach kamen zur Vorwärmung des Brauchwarmwassers thermische Sonnenkollektoren zum Einsatz. Des Weiteren wurden diverse statische Massnahmen zur Erdbebenertüchtigung und zur Ermöglichung einzelner Grundrissanpassungen getroffen. U.a. musste einer der zwei Liftschächte als aussteifendes Element in Ortbeton neu eingezogen werden.

Die Wohnungen wurden in unbewohntem Zustand totalsaniert. Das Gebäude wurde mit neuen Fenstern und äusseren Abschlüssen ausgestattet und die Pelichromfassade gestrichen. Die Farbwahl zielt auf ein elegantes, zurückhaltendes Erscheinungsbild ab, welches die Schlichtheit der Kubatur unterstreicht und der gehobenen Wohnlage entspricht.